地點：蕉賴九哩文雅花園組屋
Sources :China Press Metro 03-12-2022http://www.chinapress.com.my/node/273783
（加影2日訊）位于蕉賴九哩的文雅花園組屋近20年無人管理，組屋走廊天花板幾乎全破完，導致走廊漏水，大件垃圾堆積在垃圾槽，空置單位更遭人縱火。
文雅花園有3座共140個單位的組屋，其中A座組屋居民有70%是本地
人，當中以華人居多，還有一些來自東馬的居民。
由于近20年無人管理，組屋民生問題嚴重，走廊的天花板幾乎全破裂，下雨時雨水直沖走廊，使到走廊滿地水。
組屋樓下的垃圾槽更被丟棄大件家具，在垃圾車拒收大件家具之后，家具堆積垃圾槽發臭。
幸未殃及隔壁單位
A座5樓的一個空置單位更在一年前遭人縱火，所幸沒有殃及隔壁單位，不過，火災后的單位一片狼藉，至今沒有人清理，環境十分骯髒。
住在上述單位隔壁的居民斯里指出，她在一年前搬入組屋時，隔壁的單位已被火燒。
她說，聽其他居民說，被人縱火的單位之前是戶印裔家庭，他們搬走后沒有將家具一起搬走，之后就被人破壞。
她說，組屋目前已沒有印度人或印尼人居住，環境也算安全，除了被縱火的單位，5樓其他單位都住滿。
號召居民大掃除
文雅花園居協主席官朝忠指出，組屋在20年前剛入伙的前幾年，發展商有收每月24令吉的管理費，不過之后便沒有收。
他說，組屋分A、B、C3座，A座共有50個單位，居協在半年前才知道有人放火燒毀其中一個單位。
“居協準備在本月11日早上8時，號召居民大掃除，希望居民踴躍參與。”
黃田志：委一業主召集
擬組聯合管理機構
加影市議員黃田志說，市議會建築物委員會將委任其中一名組屋業主召開會議，成立聯合管理機構，若管理機構還是無法成立，市議會將委任私人管理公司管理組屋一年，一年后再協助居民成立聯合管理機構。
他說，他處理文雅花園組屋問題已兩年，問題至今未能解決，原因是發展商違抗市議會指令成立聯合管理機構，居民也不合作。
他說，根據2007年建築物及共管產業（維修及管理）第663法令，發展商在交鎖匙的一年內必須成立聯合管理機構，當中至少要有7名業主代表，直到25%的業主申獲分層地契后，才可成立獨立的管理委員會。
他說，一旦發展商沒有遵守條例，可被罰款最高2萬令吉或監禁3個月或兩者兼施。
要求增設2垃圾桶
“由于這個組屋的發展商沒有遵守條例，市議會決定委任其中一名業主召集業主成立聯合管理機構。”
至于組屋屋頂及天花板破爛問題，他已向州政府申請組屋援助計劃，在這項計劃下，州政府負責80%的組屋維修費，業主只需負責20%的維修費。
他指出，申請這項援助計劃的條件是必須要有聯合管理機構或居協，以及申請維修費的20%。
談到組屋垃圾問題時，他說，市議會在今年撥出部分款項增購190個660公升的大型垃圾桶，他將為文雅花園組屋要求兩個垃圾桶。
他提醒民眾，可將準備丟掉，但仍可用的大型家具捐給慈善機構。
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